A história já é história. Em dois períodos, Euribor esqueceu o início do ano, recuando todos os dias de 2,35% na terça -feira e fez o nível de toque que não era visto desde setembro de 2022, enquanto o mercado financeiro começou nesta semana. As flutuações divulgadas pela guerra comercial de Donald Trump. Os dados retornam ao mundo em termos de otimismo, incluindo hipotecas em variáveis e os interessados em pedir um empréstimo em breve.
Após o ano de 2024 do vinho e das rosas, a hipoteca da variável diminuiu no maior ritmo em 12 anos porque o Euribor entrou em colapso de 3.609% para 2.435% de janeiro. Nem mesmo reduzindo as taxas de juros aos 25 anos, as pontuações básicas acordadas pelo Banco Central Europeu na quinta -feira, que diminuiu no mercado para sexta -feira para ter um excelente movimento.
No entanto, o mercado de ações para o início de uma guerra comercial, que agora é apenas um rosto que nos enfrenta, resultando em mais inquietação na Europa para obter efeitos negativos no crescimento do que na inflação. No dia passado, não fazendo nada, exceto para aumentar o risco de que o BCE precise reduzir as taxas de juros para apoiar a economia “, disse o Swiss Bank.
O mercado continua a reduzir o preço que o BCE reduzirá dois ou três tipos até junho, que será colocado em 2,25% ou 2% antes do temporário. Ao considerar a resolução econômica da Alemanha e o impacto que pode ocorrer a partir da referida Guerra Comercial, espera -se que apenas alguns analistas caiam além desse nível antes do final do ano.
A evolução do preço monetário é a gasolina para Euribor. Se a média atual for de 2.393%, será de 1.300 euros para a hipoteca média (140.451 euros que serão pagos em 23 anos, de acordo com os dados do Instituto Nacional de Estatísticas), com a diferença de Euribor, mais um ponto.
Para esses exercícios, as previsões que são descontadas no horizonte obscuro de janeiro, mas entre os especialistas que seguem seu progresso não param de entrar em pânico: eles apontam que tudo é tropeçado e não considera a mudança Fevereiro começou a dar a eles um motivo: na segunda -feira, a taxa diária diminuiu de 2.519%para 2.436%e, na terça -feira, aumentou um leve ritmo para 2,35%em 25 vezes desde que a criação em 1999 diminuiu. E nos últimos dois anos, quase não havia modelo dos dois períodos que se seguiram, por isso era útil para hipoteca: eles estavam ultrapassando em meados de -2023 e início de agosto de 2024.
Euribor 2%?
O que acontecerá a partir de agora? Qual é o resultado? Futuros mostra que este ano, o Euribor pode estar em um nível de aproximadamente 2%, embora os números estejam flutuando se houver um distúrbio da inflação na estrada Outras previsões são um pouco otimistas.
Seja o número final, o outono abrirá a porta para a hipoteca para o tipo de variável para aumentar a economia, o que apoiará o consumo despejando mais dinheiro no bolso da casa. Além disso, o mercado imobiliário tende a promover Quando as taxas são mais baixas do que podem acessar a hipoteca mais fácil, a fim de estar de acordo com a taxa de esforço que o banco precisa, que o pagamento não deve exceder 30% da competição salarial e comercial da captura de clientes é multiplicar o oportunidade.
Em um ambiente que muitos especialistas concordam que não há residências suficientes, os fundos baratos também estão ameaçando continuar a aquecer no mercado: de acordo com o índice de preços ideal publicado na terça -feira em usados e aumentou 9,2% em janeiro Chefe de Madri (+18,6%), seguido pelas Ilhas Canaari (16,3%), Comunidade de Valência (14,6%), Ilhas Baitklang (14%), região de Murisia (13,1%) e Andalusia (10,2%)