Qualquer pessoa que pense que você pode obter a casa pode ser encontrada no tempo mais adequado em 2025, a queda final de Euribor, o que leva ao principal índice de hipoteca que será colocado em 2,4%. 2% Tae, que é considerado menor que no ano passado. Muito e pode oferecer hipoteca com seu próprio dinheiro Nos próximos quatro ou cinco meses, veremos o tipo TAE menos de 2%.
O Euribor é o índice com a referência de hipoteca mais diferente na Espanha. Ele também atua como uma escala para hipoteca fixa e mista desde a queda. Em outubro de 2022, o Euribor ao mais alto do ano passado, com 4,16% desde então, diminuiu drasticamente com o som das taxas de juros que o BCE usa o mercado, que deve estar em 1,75% no final do ano e é esperado que o banco começará a transferir.
Porque hoje em dia no catálogo que o banco propôs nas janelas de suas lojas não é interessante, a proposta é muito interessante. De fato, em muitos casos, eles são piores que o final do ano passado. Além disso, descobrimos que agências suficientes não reagiram aos descendentes finais e não melhoraram sua proposta “, Pablo Vega, especialista em financeiro, explicou Roams.
Em uma hipoteca constante, é difícil encontrar um preço inferior a 3%. : O Ibercaja oferece 2,2% para estender o tempo fixo se todos os bônus aumentarem 2,25% e o OpenBank 2,51%. E sobre as hipotecas, elas pararam para serem interessantes porque, embora as diferenças sejam pequenas Mas no final, foi adicionado ao Euribor. 0,5%(que pelo preço atual significa pagar 2,99%) e Abanca e Ibercaja oferecem 0,6%de Euribor, o que significa 3%.
Embora seja uma categoria 2% maior, que geralmente tem o desejo de contratar uma hipoteca. Mas espera -se que a guerra ocorra no banco nos próximos meses. Especialistas discutiram que um deles ainda não entrou na luta por problemas sazonais. Ao fechar o ano, a aproximação das instituições financeiras terá ações e tentará cumprir fins comerciais ou superá -los. Portanto, eles estão mais interessados em oferecer tipos interessantes para fechar as operações que atualmente estão executando e apresentando melhores informações. Por outro lado, o primeiro mês do ano que foi desenvolvido para se desenvolver, geralmente não vem com propostas proativas a taxas de juros.
Deve -se bem sabido que, mesmo que o banco tenha publicado a proposta padrão na página da web. Mas cada cliente receberá propostas pessoais de acordo com sua situação financeira. O banco fornece pontuações para a dissolução de cada cliente de acordo com os parâmetros, como renda mensal. Despesas sob controle Portanto, se alguém for ao escritório ou solicitar de acordo com a proposta do site do banco, é claro, receberá um preço melhor do que o departamento anunciou.
“O banco tenta capturar clientes com perfis específicos, oferecendo melhores condições para aqueles que têm algumas qualificações de acordo com certos requisitos. Em geral, eles precisam de 80% das operações para o preço de compra de mais de 2.500 euros e o nível de dívida de 30% do salário alocado ao pagamento da hipoteca e outras obrigações financeiras Melhor, pode ser negociado porque o banco busca lucro a longo prazo “, acrescentou Ricardo Gulias.
Para entender o impacto das taxas de juros, tente ser um exemplo de 150.000 euros, 3%fixos para pagar em 30 anos. A cota de 2%diminuirá para 553 euros, o que significa uma economia total de 27.261 euros no final do empréstimo. Além disso, o declínio desse preço permite acessar preços mais altos. O banco fornece hipoteca com uma taxa mensal de não mais de 30% da receita do candidato. Por exemplo, com um salário de 1.700 euros por mês, a taxa máxima permitida por 510 euros, porque a agência forneceu capital de até 80% do valor da casa nessa situação com um tipo fixo de 3% o tipo 2%, o preço mais alto que pode ser acessível aumentará para 172.500 euros.
De acordo com as estatísticas propostas pelo BCE sobre o preço de crédito espanhol, usando um tipo médio de 2,9% de TAE. Preço da hipoteca européia Antes do supervisor iniciar a extensa política monetária, a hipoteca média foi recebida. 1,8% e em outubro de 2022 atingirão o ponto mais alto, com uma média de 3,94%. “Qualquer alteração na política monetária européia terá um impacto direto no mercado espanhol. Hoje, porém, por meio de nossa plataforma, recebemos uma proposta de nossos clientes por menos de 2 % para categorias fixas e até a 1 % de estanho na parte exata de A hipoteca mixada há três anos, “Jorge González-Chlesias disse Gibobs Mortgage Portar.
Na mesma semana, o National Statistics Institute (INE) publicou informações sobre a hipoteca oficial de acordo com o ano de 2024, que possui 423.761 operações, que é 11,2% da RN. Desejando comprar uma casa “Como o banco está cheio de liquidez, é um bom momento para hipoteca. O Euribor deve fechar cerca de 2%. Isso ajudará a aumentar a proposta de uma hipoteca fixa com APR menos de 2%, apesar da incerteza política e econômica.
De fato, os dados da INE refletem uma constante recuperação de hipotecas, que diminuiu nos últimos anos, com um preço alto de 59% dos empréstimos sendo formais em sua forma constante. (Uma das seis operações) Esta é a melhor opção para clientes que não precisam de uma surpresa nas taxas porque o preço não mudou ao longo da vida. diferenças. De qualquer forma, para aqueles que pensam que pedirão especialistas que usem o contexto atual.
Ricard Garriga, diretor geral da Trioteca, “não recomendamos esperar que o Euribor caia. O preço da moradia na Espanha ainda é o CEO da KI.
Observe que as hipotecas são o tipo mais barato de dinheiro que pode ser acessível, mesmo que seja um número alto e deve ter um ótimo plano, pois será devolvido nas décadas seguintes. Semelhante aos que hipotecam oficialmente os últimos dois anos, com taxas de juros mais altas do que as taxas de juros. Esta opção é interessante para uma nova hipoteca, porque ainda há muitos juros a serem pagos a longo prazo.
